Строительство жилого дома номер один в рамках первой очереди квартала ведет ООО СЗ «Речной порт Якутск» на территории Новопортовского квартала. Это здание переменной этажности от 10 до 16 этажей, возводимое по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен кирпичом и блоками. Планируемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию относится к третьему кварталу 2027 года. Финансирование проекта осуществляется через систему эскроу-счетов в банке ДОМ.РФ.

Всего в доме запроектировано 369 квартир бизнес и комфорт-класса с панорамным остеклением и видами на реку Лену. Внутренняя инфраструктура предусматривает встроенный теплый паркинг на 109 машино-мест, а также 92 гостевых парковочных места на территории. В здании будут функционировать восемь грузопассажирских лифтов. На придомовой территории запланированы современные игровые и спортивные зоны, малые архитектурные формы, включая теннисный стол и арт-объекты. Высота потолков в жилых помещениях составляет от 3,02 до 3,32 метра.